看板 home-sale
太多人喊空房市但存股看多股市,都是基於一個「經濟穩定成長+股市創新高,但是房市 逆勢緩跌」的理想劇本。 坦白說,台灣過去 50 年從沒真正走過這套模式。 不過「壞掉的鐘一天會準兩次」,空頭喊久了,今年會不會輪到它準了? 我們是不是該準備迎接「股市大漲、房市下跌」的理想轉折 XDD 我知道推文可能會有人喊少子化影響房價,但台灣總共有 900 萬棟房子。 真正每年有交易的只有約 10 萬棟,而決定價格走勢的,其實是那最頂尖的前 1% 願意出 高價的買家。 少子化影響的是需求總量,房價走勢卻是由「價格邊際」決定的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.229.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750885791.A.E33.html ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 06/26/2025 05:17:45
zpf2005: 來到租屋股神大獲全勝的世界線了嗎? 06/26 07:25
kmtkmtkmt: 有阿 像是記者常常路邊問民眾房價要多少比較合理 06/26 07:31
kmtkmtkmt: 送你最合理對吧 一坪200元最合理 06/26 07:32
kmtkmtkmt: 還有問一些月薪三萬的路人預測房價趨勢 笑死 這些人能 06/26 07:32
kmtkmtkmt: 決定什麼 06/26 07:32
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 06/26 07:32
kmtkmtkmt: 應該只剩決定晚餐要吃什麼吧 嘻嘻 06/26 07:33
Kewseq: 搞不好是雙跌 給買美股的長就好 嘻嘻 06/26 07:38
violacrystal: 空空不是喊會升息?笑死 06/26 08:16
ahlolha: 股市都要坐24望25了 房市是要怎跌 06/26 08:24
Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 06/26 08:24
vaughn: 你內文有一個錯誤,決定價格者不是願意出高價的買家,也 06/26 08:57
vaughn: 不是擁有房子很多的人,價格決定者是在真正要賣的那些少 06/26 08:57
vaughn: 少的人 06/26 08:57
vaughn: 要賣的不願賣低或惜售,價格就會往上,相反的,只要有一 06/26 08:59
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 06/26 08:59
vaughn: 部分人願意或不得已降價賣,價格就會往下 06/26 08:59
ss1612: 房市 會跌啊 因為 房貸貸不下來,少子化沒人接盤,房價所得 06/26 09:18
ss1612: 比過高. 當房市 不再獲利時 又更沒人買房 死亡螺旋 06/26 09:19
bustinjieber: 他們用的鐘是萬年曆,一輩子都不會對一次 06/26 09:47
Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 06/26 09:47
bustinjieber: 等租金指數下跌再來討論跌勢 06/26 09:49
IceLemontea: 你用趨勢或是重大事件來切樣本數的話,過去五十年根 06/26 14:43
IceLemontea: 本沒有多少樣本數,也就是說「過去五十年」在這個問 06/26 14:43
IceLemontea: 題上本身統計意義就不大,更何況五十年來經濟環境也 06/26 14:43
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 06/26 14:43
IceLemontea: 有不小的變化。 06/26 14:43
kusomanfcu: yo~ 為什麼要在 歐2開分身自推 會有用嗎 06/26 16:30
kusomanfcu: 某人 lol 06/26 16:31
YukiTW: 主要看流動資金啦,看匯率的動向,應該會發生外資 06/27 01:03
Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 06/27 01:03
YukiTW: 一直買台幣買不動產的情況 06/27 01:03
YukiTW: 之後就泡沫化,帶動整體一起下跌 06/27 01:03