作者scitamehtam (新竹恐牙狼)
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標題Re: [情報] 清華安富房價指數2025/5
時間Fri Jun 27 14:13:23 2025
桃園不意外
我之前的分析如出一徹
應該還沒刪文
桃園絕對是相對好的投資地區
基本面
從縣跳空升格直轄市
預算增長超過三倍
多條捷運動工施工中
綠線一階段明年通車在即
綠線延伸中壢、棕線捷運陸續要動工了
下一條三鶯線延伸八德也過關了
青線、橘線、深灰線也進入可行性研究
作為大台北首都圈延伸
1200月票也是一項助攻政策
再者桃園雖不如台北新竹高薪
但均薪在六都也是第二
新北近來工廠外移桃園
勢必帶來不少就業基礎
人口移入、出生率始終霸榜
腹地也不小
加上雙北新竹房價高漲,桃園為凹陷區
年輕人湧入
加上直轄市、地理位置雙加分
桃園仍是長線看好區域
縣直接跳空直轄市太賺了
※ 引述《dnol (舞秋風 憶白雲)》之銘言:
: 清華安富房價指數
: 2025年5月
: 更新時間:2025-06-27
: https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
: 月變化 (2025/05)
: 台北 0.03%
: 新北 0.01%
: 桃園 0.16%
: 新竹 0.05%
: 台中 0.08%
: 台南 0.04%
: 高雄 0.07%
: 月變化 (2025/04)
: 台北 -0.07%
: 新北 0.09%
: 桃園 0.12%
: 新竹 0.17%
: 台中 0.09%
: 台南 0.10%
: 高雄 0.03%
: 月變化 (2025/03)
: 台北 -0.03%
: 新北 -0.03%
: 桃園 -0.02%
: 新竹 -0.25%
: 台中 0.08%
: 台南 -0.06%
: 高雄 0.02%
: 總結:
: 綜觀台灣各縣市2025年5月之價量表現,多數縣市房價指數與上月相比,漲跌互見;交
易
: 量摒除季節性因素後與去年同期相比,全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去年
同
: 期房價表現相比,六大都會區中,桃園市以4.08%漲幅位居第一,高雄市也有4.06%的表
現
: ;北部縣市中,新竹縣市價格漲幅5.38%,而基隆市漲幅2.60%;中部縣市中,苗栗縣漲
幅
: 為3.70%,彰化縣漲幅為2.80%;南部縣市中,雲林縣上漲6.46%,而嘉義縣市上漲4.69%
;
: 東部地區中,花蓮縣漲幅為1.79%。整體而言,目前台灣房市處盤整狀態。
: 心得:
: 房價變化由負轉正了。
: 難道要V轉了?
: 難怪金龍說,不急著放寬第七波。若降息的話,第八波可能就要來了。
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推 childeviler2: 棕線會不會變成有生之年的捷運線....06/27 14:28
不會,已經拍板定案,在細部設計中,明年動工
推 tenkaakido: 蒙R坡A7也是桃園,好鑽,鑽豹。買滿4間就對惹。06/27 14:35
※ 編輯: scitamehtam (114.136.170.86 臺灣), 06/27/2025 14:50:10
推 piliwu: 執行力其實很看人的很難講06/27 15:07
推 childeviler2: 我看善政說拼年底執行,我很擔憂 06/27 15:13
何必開分身XD
還好啦,應該是會比桃地快不少,桃地經費問題大
※ 編輯: scitamehtam (114.136.170.86 臺灣), 06/27/2025 15:24:12
推 childeviler2: 啥分身?就一個帳號。市長主要是對上龜山沒太多的 06/27 15:29
推 Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 06/27 15:29 → childeviler2: 建設,目前牛立委是屬龜山,不知道這次他被提,會 06/27 15:29
→ childeviler2: 不會間接影響建設? 06/27 15:29
推 childeviler2: 建設是個人觀感,或許不準,或許整體案件攤開來,龜 06/27 15:31
→ childeviler2: 山已經是平等對待了,是我沒看到而已 06/27 15:31
推 Kroner: 不動對關節最好,拎北都躺著 06/27 15:31 → jerry1019: 少以後都市要集中,當然首選大腹地 06/27 17:05
→ drimp: 桃園人口增加最多的城市 怎麼輸 06/27 18:45
推 lucifero: 桃園豪吐露絲 06/27 21:44
→ dark10108: 豪土露絲 再買一間壓壓驚 06/27 22:41
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 06/27 22:41